Investimenti Redditizi

Tutti gli investitori e i risparmiatori sono a caccia di investimenti redditizi, ovvero investimenti capaci di offrire rendimenti alti e che siano possibilmente anche affidabili, ovvero che espongano a rischi ridotti se non assenti.

Qui su InvestimentiFinanziari.net abbiamo preparato, coinvolgendo le competenze trasversali di tutta la redazione, una guida completa agli investimenti redditizi. Di conseguenza, parleremo in primo luogo della sicurezza di tali investimenti. Successivamente, analizzeremo quelle situazioni che permettono di fare piccoli investimenti con un buon rendimento.

L’obiettivo della guida offrire un percorso riguardante gli investimenti redditizi sia di carattere enunciativo – perché parleremo dei migliori mercati per ottenere profitti – sia invece di carattere strategico e operativo.

Con la possibilità inoltre di testare strategie, mercati e titoli redditizi con un conto demo gratuito di pratica eToro – un conto con capitale virtuale che permette a tutti di testare le possibilità offerte dai mercati prima di fare trading con capitale vero.

Investimenti redditizi – Introduzione:

❓Cosa sono:	Investimenti ad alto tasso di rendimento
💰Migliori 2022:	Criptovalute emergenti / Azioni da comprare / ETFs
⛔Rischio:	Medio/Alto
💡Consigli:	Investi solo quello che sei disposto a perdere / pianifica le tue strategie di investimenti
👍Opinioni:	⭐⭐⭐⭐⭐
🤑Miglior strategia:	Smart Portfolios di eToro

Investimenti redditizi: Cosa sono? Definizione semplice

Cosa sono gli investimenti redditizi? In breve, sono degli investimenti che offrono un grande ritorno sulla somma investita, quegli investimenti che possono far crescere rapidamente il proprio capitale. Questa è la definizione di scuola, che illustra però – come spesso accade – soltanto una parte della questione.

Perché tutti sono sempre a caccia di investimenti redditizi (chi non vorrebbe guadagnare molto da ogni operazione?) e quindi le possibilità si restringono – sia per la conformazione tipica e il funzionamento dei mercati finanziari – sia perché i mercati non sono macchine che generano denaro, ma devono essere affrontati nel modo giusto.

Quello che è necessario comprendere a questo punto della trattazione – mentre parliamo del significato e della definizione degli investimenti redditizi – è che tutti gli investimenti possono essere fruttuosi e definirli redditizi o meno è spesso una questione personale. Guadagnare lo 0,1% annuo è comunque “redditizio“, ma è davvero questo quello di cui vogliamo accontentarci?

Nella nostra guida pertanto abbiamo deciso di elencare gli investimenti maggiormente redditizi, organizzandoli in una scala ideale che tenga conto anche e soprattutto di chi vuole fare piccoli investimenti.

Investimenti redditizi e sicuri: esistono davvero?

Una delle ricerche più comunemente effettuate dagli investitori – soprattutto quelli alle prime esperienze, che non sanno bene come muoversi tra le complesse e mutevoli dinamiche che caratterizzano gli investimenti di oggi – riguarda gli investimenti redditizi e sicuri. Il connubio tra questi due attributi, in effetti, presenta delle problematiche: scegliere degli investimenti redditizi, quindi ad alto potenziale di rendimento, significa anche dover alzare l’asticella dei rischi.

Questo vuol dire che gli investimenti redditizi che elencheremo a breve sono da considerare solo nel caso in cui si operasse in veste di investitori esperti? Certo che no; ma è importante iniziare chiarendo che, in questo contesto, è necessario non fare mai il passo più lungo della gamba. Cercare degli investimenti redditizi ma che potrebbero comportare dei livelli di rischio che difficilmente si potrebbero sostenere significherebbe perdere delle chance concrete di fare investimenti finanziari potenzialmente profittevoli.

Pertanto, il nostro consiglio iniziale -rivolto a chiunque sia in cerca di investimenti redditizi 2023 – è quello di valutare con attenzione il rapporto rischio/rendimento di ciascuna operazione e di paragonarlo al proprio profilo di investitore. In questo modo, sarà più semplice capire quali sono gli investimenti redditizi e più convenienti in base al profilo e allo stile di trading adottati.

Investimenti redditizi affidabili

Redditività e sicurezza sono antitetiche nel mondo della finanza: quando vogliamo scegliere degli investimenti potenzialmente redditizi, dobbiamo per forza di cose rinunciare almeno in parte alla sicurezza.

REGOLA FONDAMENTALE DEGLI INVESTIMENTI: il rischio e il potenziale guadagno vanno di pari passo. Gli investimenti più redditizi sono sempre gli investimenti più rischiosi.

Questo non vuol dire che non possiamo impostare una strategia che tenga conto di questi rischi e punti verso la redditività. Piuttosto è proprio questo il metodo che permette ai migliori trader, nonché ai migliori investitori istituzionali, di ottenere profitti pur riducendo, al minimo indispensabile, i rischi.

Situazione diametralmente opposta invece per chi vuole investimenti redditizi e al tempo stesso affidabili in un solo tipo di asset. Ovvero chi è alla ricerca del silver bullet che permetta di avere a disposizione da un lato profitti alti e dall’altro rischi molto bassi.

Di seguito procederemo con un elenco di quelli che vengono ritenuti investimenti sicuri per eccellenza (come alcuni investimenti bancari) evidenziando anche quanto siano redditizi:

• Conto deposito: fino a 100.000 euro è completamente sicuro, perché coperto dal fondo interbancario.

Un investimento semplice, ma è anche un investimento redditizio? Dipende da quanto vogliamo guadagnare. I migliori conti deposito oggi difficilmente superano l’1,50% lordo su depositi vincolati. Un buon mix comunque tra sicurezza (totale) e rendimenti.

• Obbligazioni statali: sono molto sicure quando di paesi che hanno una buona posizione patrimoniale.

Investire in obbligazioni tedesche o canadesi – per citare due tra le più sicure al mondo – mette sicuramente al riparo di rischi. Ma i rendimenti sono addirittura negativi se al netto dell’inflazione.

• Risparmio postale: anche questo viene considerato come sicuro per definizione.

Dopotutto è la Cassa Depositi e Prestiti a garantire – che è più in salute della Repubblica Italiana stessa. Torneremo però su tutto il nucleo di prodotti di risparmio postale, perché seppur sicuri non sono affatto redditizi.

Dove fare investimenti redditizi [online]

Prima di passare in rassegna la classifica dei migliori investimenti redditizi 2023, è bene rispondere ad un ulteriore quesito correlato all’argomento, ovvero: dove fare investimenti ad alto potenziale di rendimento online.

Riepilogo tabella migliori piattaforme per investimenti redditizi online:

[broker]

I broker di trading online qui inseriti sono quelli che, da diversi anni, contribuiscono nella proposta di prodotti ed asset finanziari potenzialmente redditizi ai propri clienti, col vantaggio di consentire delle operazioni anche con piccoli capitali e con costi vantaggiosi. Inoltre, si tratta di piattaforme sicure al 100%, così come dimostrano le diverse autorizzazioni possedute, oltre che alla reputazione ottimale di cui godono agli occhi di trader in tutto il mondo.

Una conferma di quanto appena affermato è data dalla popolarità crescente e dalla reputazione ottimale di cui godono broker come eToro (sito ufficiale qui) che, grazie alla presenza di funzionalità e strumenti di supporto per neofiti, nonché di proposte di investimento appetibili per i più esperti, rientra di diritto tra le top piattaforme per fare investimenti redditizi e anche sicuri (da tutti i punti di vista).

Migliori investimenti redditizi: elenco [2023]

Gli investimenti più redditizi oggi sul mercato sono le azioni, le criptovalute, il Forex e le materie prime. Su tutti questi investimenti però sarà necessario spendere qualche parola, perché a fronte di una potenziale redditività molto alta, ci sono anche rischi – diversi tra loro – che vanno assolutamente valutati.

🤑 INVESTIMENTI REDDITIZI	💸 % RENDIMENTI	⚠️RISCHI	❓DOVE INVESTIRE
1. Azioni	Alti (sul lungo periodo)	Medio / Bassi – Medio / Alti	eToro / Capex / FP Markets / Capital.com / Trade.com
2. ETF	In media pari al 15% (su 3 anni)	Medio / Bassi	eToro / Capex / FP Markets / Capital.com / Trade.com
3. Forex	Elevati	Medio / Alti	eToro / Capex / FP Markets / Capital.com / Trade.com
4. Criptovalute	Elevati	Medio / Alti	eToro / FP Markets / Capital.com / Trade.com / Capex

Prima di presentare dettagliatamente i mercati che corrispondono a degli investimenti redditizi 2023, ecco un ulteriore prodotto finanziario da valutare, soprattutto nel caso di principianti:

• Portafogli gestiti: sono portafogli tematici gestiti da esperti analisti e squali dell’alta finanza. Hanno come obiettivo quello di massimizzare sempre le performance del portafoglio, riducendo sempre al minimo possibile il rischio.

Un ottimo servizio in tal senso è quello fornito dal broker eToro, che permette di investire su portafogli gestiti denominati “Smart Portfolios” ad alta redditività.

• Azioni: è il mercato redditizio per eccellenza, soprattutto se affrontato su un orizzonte temporale di almeno 5-7 anni.

Le azioni – soprattutto se scelte tra le azioni maggiormente volatili – possono essere l’investimento redditizio per eccellenza, perché appunto permettono di avere ritorni particolarmente alti.

Va però fatta qualche spiegazione a riguardo: le azioni non sono un investimento sicuro nel senso stretto del termine. A meno di creare un portafoglio ben diversificato, il capitale che viene investito in azioni deve essere considerato come a rischio, soprattutto nel breve e brevissimo periodo.

Sull’argomento diversificazione torneremo sicuramente con maggiore dovizia di particolari più avanti. Per ora, quello che possiamo consigliare a chi ci legge – è di tenere conto di broker che possano offrire accesso ad un gran numero di azioni e ad un gran numero di mercati.

FP Markets ha oltre 11.000 titoli sui quali scegliere e permette a tutti di accedere anche a small e mid cap americane, australiane, di Hong Kong e Singapore. Un parterre di azioni ideali per chi vuole cercare investimenti redditizi e controbilanciarli con un portafoglio ben diversificato.

1. Criptovalute: Bitcoin, Ethereum, Litecoin e molte altre, comprese anche le criptovalute emergenti. Tutte o quasi hanno garantito investimenti redditizi a chi si è mosso per tempo.

Anche in questo caso però deve essere necessariamente sottolineato il fatto che non siamo assolutamente davanti a investimenti più sicuri, al contrario di quello che vorrebbero far credere tanti guru che hanno un interesse diretto a vendere questo tipo di investimenti.

I rischi, anche quando si sceglie Bitcoin – che è la criptovaluta più solida – sono assolutamente reali. E non è raro vedere capitali dimezzarsi anche nel giro di poche settimane. Ancora una volta la legge fondamentale della finanza colpisce ancora, perché appunto siamo davanti ad un investimento potenzialmente redditizio, ma comunque molto rischioso.

Si può investire sulle criptovalute sia tramite broker che offrono contratti in CFD come Capex (qui per l’iscrizione) che su exchange che offrono soltanto la possibilità di fare trading sulle criptovalute.

• Materie prime: petrolio, oro, argento, ma anche materie prime alimentari. Sono tutte molto volatili e dunque tutte potenzialmente molto redditizie.

Neanche per le materie prime abbiamo una formula magica. Non esistono sistemi in grado di fare denaro automaticamente puntando sulle materie prime – anche qui al contrario di quello che raccontano i guru. Il modo migliore di muoversi è di ancora una volta di diversificare e inserire nel proprio portafoglio, in misura ridotta, questo tipo di asset.

Asset che possono essere scambiati su eToro (qui per il sito ufficiale) e su altri tipi di broker che abbiamo già segnalato nel nostro approfondimento di oggi. Un accesso oggi garantito anche a chi vuole fare piccoli investimenti redditizi, perché bastano davvero poche decine di euro per aprire una posizione.

• Indici di Borsa: gli indici di borsa sono investimenti già parzialmente diversificati e basati sul mercato azionario.

Il che vuol dire che la redditività è possibile, anzi quasi certa sul medio e lungo periodo. Ancora una volta dobbiamo però riportare sulla terra coloro i quali credono di poter fare migliaia di euro senza fare nulla. È vero che i migliori indici hanno regalato grandi soddisfazioni a chi ha investito, ma è altrettanto vero che vanno bilanciati, se l’obiettivo rimane quello di non correre rischi.

• ETF: altra categoria di asset potenzialmente molto redditizia, soprattutto quando basati sull’andamento di mercati azionari distribuiti.

Da MSCI World a tanti altri tipi di ETF basati sulle azioni dei paesi sviluppati. Anche chi vuole puntare sui paesi emergenti può ottenere delle buone redditività. A patto però di rischi relativamente elevati.

I CFD – contratti per differenza – sono uno degli strumenti principali per affrontare gli investimenti redditizi che abbiamo elencato poco sopra. Si tratta di strumenti messi a disposizione da molti broker come quelli citati in questa guida e che permettono:

• Investimenti frazionati e dunque la possibilità anche di acquistare meno del prezzo di un singolo titolo;
• Leva finanziaria: per modulare il rischio e la redditività di ogni tipo di investimento;
• Vendita allo scoperto: così da poter puntare anche sul ribasso di un determinato asset.

Un nucleo di funzionalità che non può essere trovato in nessun altro strumento di investimento e che ha trasformato i CFD in uno degli strumenti maggiormente utilizzati per fare trading anche per chi non ha grandi risparmi da investire.

Investimenti redditizi di breve termine [Migliori 2023]

Quali sono i migliori investimenti redditizi di breve termine per il 2023?

Ecco il nostro elenco, aggiornato e in linea con gli scenari previsti da parte dei massimi esperti:

• Criptovalute

Tra gli investimenti redditizi del 2023 non possiamo non prendere in considerazione le criptovalute. Adottando degli approcci di breve termine, con strategie come il day trading, le criptovalute emergenti risultano particolarmente profittevoli, poiché riportano frequenti variazioni di prezzo nell’arco di pochi istanti;

• Materie Prime

Le commodities tra cui oro, petrolio e gas naturale sono tornate sotto i riflettori durante il 2023. Considerando gli scenari geo-politici in corso, tali materie prime sembrano rivelarsi redditizie per operazioni di natura speculativa tramite CFD;

• Coppie Forex

Investimenti redditizi e di breve termine implicano anche un accesso al mercato più caotico e dinamico di sempre, ovvero il Forex. Le coppie major come EUR/USD risultano un evergreen per ottenere profitti elevati, correndo dei rischi altrettanto maggiori, poiché bisognerà attuare strategie tempestive per sfruttare, a proprio favore, qualsiasi movimento di mercato.

Piccoli investimenti redditizi

Si possono fare investimenti redditizi anche investendo piccole somme. Ci sono infatti broker specializzati proprio nel raccogliere gli investimenti di piccola entità, fornendo proprio accesso ai mercati a chi vuole impegnare somme ridotte.

eToro (sito ufficiale qui) è un broker che permette di investire anche soltanto 50 euro per aprire un conto. Somme davvero ridotte, che permettono a tutti di investire sui principali mercati che abbiamo analizzato poco sopra, senza avere capitali importanti.

La differenza tra piccoli e grandi investimenti, in termini di redditività, non esiste. Sono gli asset a fare la differenza, con il ritorno che è basato in percentuale sulla somma che andremo ad investire.

Questo vuol dire che sicuramente non potremo aspettarci migliaia di euro di guadagno investendo poche decine di euro. Ma se il nostro obiettivo è quello di far crescere in modo armonico il nostro capitale, oggi anche investire poche centinaia di euro può essere sufficiente.

Investimenti redditizi con i CFD

In precedenza, sono state introdotte le principali possibilità di investimento con i contratti CFD. In particolare, gli utenti avranno la possibilità di effettuare investimenti frazionati, utilizzare la leva finanziaria e la vendita allo scoperto.

Dunque, è possibile ottenere diverse possibilità di trading, adatte a qualsiasi esigenza estemporanea. Più precisamente, gli utenti che pensano di aver creato un wallet promettente possono amplificare l’esposizione sugli asset attraverso la leva, incrementando anche gli eventuali guadagni.

Invece, i trader che non temono per vari motivi investimenti con un tasso di rischio maggiore, possono optare per la vendita allo scoperto. Un’alternativa che può diventare molto redditizia compiendo le scelte giuste.

Il broker online Capex (qui il sito ufficiale) consente agli utenti di fare trading CFD su molteplici tipologie di asset, tra cui azioni, materie prime, ETF, mercato Forex e criptovalute.

In particolare, il listino di azioni disponibili è davvero cospicuo. Infatti, è possibile investire in più di 5.000 azioni delle 10 Borse principali. In aggiunta, effettuando l’iscrizione tramite questo link, i trader potranno accedere gratuitamente a molti servizi di ottimizzazione degli investimenti come ThematiX e QuantiX. In alternativa, per i trader meno esperti è presente del materiale formativo in una sezione chiamata Accademia Capex.

Investimenti postali redditizi

Investire con Poste Italiane oggi non è redditizio. Il centro di smistamento del grosso dei risparmi degli italiani per oltre un secolo oggi offre prodotti sicuri, quasi al 100%, ma molto lontani dal poter generare un qualunque tipo di redditività.

Dato che sono presenti comunque approfondimenti importanti sui servizi di risparmio postale, passeremo in questo frangente ad analizzare in breve quello che viene offerto, rimandando poi, ove necessario, ad ulteriori guide.

• Libretto postale: redditività zero. Anzi, negativa nel caso in cui dovessimo computare anche l’inflazione, seppur ora bassa in tutta l’area euro.

Il libretto postale non è un investimento. È una modalità di risparmio che basa il suo rendimento sul tasso di interesse dei BOT, ulteriormente scontato. Il che vuol dire che in periodi in cui il mondo delle obbligazioni ha redditività praticamente zero anche il libretto postale non può che offrire zero.

• Buoni fruttiferi postali: dentro questa categoria oggi possono essere fatti rientrare decine di prodotti diversi, spesso difficili da capire, ma con una costante: la loro redditività è prossima allo zero.

Un modo molto poco efficiente di impiegare i propri capitali, soprattutto per chi vuole davvero trovare investimenti redditizi. Liquidarli prima del tempo, inoltre, vuol dire perdere praticamente tutto quello ce potenzialmente si potrebbe guadagnare. Con un risultato che è sicuramente lontano dalle aspettative di chi, in questa guida, si è messo alla ricerca di impieghi di capitale che portino dei profitti.

• Risparmio gestito: qui i rendimenti possono sicuramente salire, ma dobbiamo considerare i prodotti di Poste Italiane in pari con quelli offerti dalle banche, nel settore delle assicurazioni e dei fondi comuni di investimento.

È vero che nel miglior scenario possibile si possono ottenere dei rendimenti interessanti, ma è anche vero che il miglior scenario possibile è controbilanciato da andamenti meno entusiasmanti e che dunque portano a perdita quasi certa. Ancora una volta torna a fare capolino la legge fondamentale della finanza: non si può ottenere un rendimento senza avere dei rischi.

Come fare investimenti redditizi: consigli pratici

Fare investimenti redditizi non è solo questione di strumenti, ma anche e soprattutto questione di organizzazione della strategia e della composizione del portafoglio.

Oggi, con moltissimi strumenti che abbiamo a disposizione tramite broker leader come eToro, possiamo finalmente organizzare portafogli diversificati, che da un lato possano puntare a rendimenti altri e dall’altro spalmare il rischio e ridurlo sul medio e lungo periodo.

La chiave, per chi vuole investimenti redditizi senza correre gli stessi rischi che si correrebbero al casinò, è quella dunque di comporre portafogli che puntino ad inserire asset diversi per tipo, provenienza geografica e/o emittente.

• Mercati diversi nello stesso portafoglio (diversificare)

Il primo punto deve essere quello di scegliere prodotti che arrivano da mercati diversi. Un esempio tipico è quello di chi investe in prodotti azionari e li controbilancia con beni notoriamente anti-ciclici, come possono essere l’oro o anche Bitcoin.

Da un lato abbiamo un investimento redditizio se l’economia è in buona salute. Dall’altro investimenti che invece recuperano proprio quando c’è maggiore incertezza sui mercati. Scegliere un broker che abbia materie prime e azioni nel proprio listino, come ad esempio eToro (piattaforma ufficiale qui) è una scelta intelligente e fondamentale per muoversi in questo senso.

• Provenienza geografica diversa

Non è il caso di puntare tutto su un solo paese, che si tratti di economie mediamente in cattiva salute come l’Italia o di economie molto in salute come quella tedesca. La chiave della diversificazione per avere investimenti redditizi passa anche da qui. Scegliere titoli, che si tratti di obbligazioni, azioni o indici che puntano su mercati geograficamente non correlati.

Sul punto della geografia va anche sottolineata la presenza di almeno tre diversi livelli: paesi economicamente sviluppati, paesi emergenti e paesi al primo stadio di sviluppo. Il rischio è decrescente, la potenziale redditività crescente lungo queste tre categorie.

Quindi il dove investire in questo momento è una chiave fondamentale di chi è a caccia di investimenti redditizi e vuole ottenere il massimo da un portafoglio ben diversificato. Anche in questo caso scegliere un broker attento alle diverse realtà geografiche. FP Markets offre accesso a tanti mercati, anche geograficamente lontani, accompagnando le possibilità di investimento su diversi mercati per tipo e per geografia.

• Bilancia sempre il tuo portafoglio

Pù che di investimento redditizio, sarebbe più opportuno utilizzare il plurale, soprattutto se consideriamo che i nostro possibili rendimenti si calcolano sulla totalità di operazioni effettuate. Per questo motivo, è necessario costruire un portafoglio di investimento tanto diversificato quanto bilanciato, prestando attenzione a quali sono gli asset più redditizi in base alle strategie, agli orizzonti temporali e alla frequenza con cui accedere ai mercati.

• Segui i trend di mercato

Acquisendo familiarità e dimestichezza con tale ambito, scoprirai che i mercati finanziari sono soggetti a continui cambiamenti ed evoluzione. Di conseguenza, identificare degli investimenti redditizi significa anche riuscire ad individuare quali sono i trend di mercato destinati ad una crescita futura. Ovviamente, dovrai effettuare degli studi approfonditi (integrando analisi tecnica con analisi fondamentale) per scovare quali sono le tendenze del 2023 più redditizie su cui investire, avendo cura di discernere le più convenienti sul breve e sul lungo termine.

• Per informazioni già dettagliate circa i mercati ed i prodotti finanziari già convenienti e redditizi del 2023, puoi consultare anche la seguente guida: Investire oggi- come e dove farlo?

Investimenti NON redditizi: dove non investire per avere ritorni

Ci sono diversi investimenti che apparentemente sono redditizi, ma che alla prova del nove si dimostrano essere – quasi sempre – molto poco convenienti.

⤵️Investimento	⚠️Rischiosità	💸Profitti
Obbligazioni tripla A	medio/bassa – medio/alta	spesso pari a 0
Prodotti postali	bassa	spesso pari a 0
Fondi comuni di investimento	medio/bassa – medio/alta	Minimi a parità di rischio

In questa categoria è il caso di di distinguere almeno due filoni, ovvero gli investimenti che non offrono redditività e investimenti che invece la promettono, per poi avere performance molto al di sotto di quanto promesso, anche tra le righe.

• Investimenti a redditività zero

Sono tutti quegli investimenti in cui il tasso di interesse riconosciuto è praticamente prossimo allo zero. Parliamo delle obbligazioni tripla A, così come del grosso dei prodotti di investimento e risparmio postali. In questo caso aspettarsi una redditività è assolutamente irragionevole: i contratti di sottoscrizione infatti parlano molto chiaro: le rendite offerte sono prossime allo zero e non possono cambiare, neanche per un colpo di fortuna.

• Investimenti potenzialmente redditizi, ma che storicamente hanno reso poco

Assicurazioni con polizze unit-linked e fondi comuni di investimento: non sono necessariamente dei cattivi investimenti, ma chi pensa di ottenere grosse redditività con un rischio mitigato dalla gestione, è destinato a rimanere fortemente insoddisfatto. Perché appunto gli storici parlano molto chiaro: il grosso degli investimenti gestiti hanno redditività più bassa dei benchmark di riferimento.

E perché in aggiunta ci sono dei costi di gestione molto alti, che devono essere tenuti in considerazione nel computo totale di quanto sia redditizio un investimento. Non siamo pregiudizialmente contro questo tipo di investimenti, ma vanno scelti con cura, da un buon gestore e senza aspettarsi i miracoli che spesso i promotori finanziari millantano.

Gli investimenti immobiliari sono redditizi?

Il popolo italiano è tra i più appassionati di immobili, quello del mattone è l’unico feticismo davvero diffuso nel Bel Paese, al quale viene associata una redditività che spesso non esiste. Tutti portano ad esempio la casa lasciata dal nonno o dai genitori, che negli anni si è rivalutata per diverse volte e oggi rappresenta un buon capitale. In realtà ci sono dei fattori che difficilmente vengono considerati nel calcolare la redditività di questo tipo di investimenti:

• Costo del mutuo: chi acquista a debito si trova a pagare interessi che spesso, sul lungo periodo, eccedono addirittura il 50% della somma presa in prestito.

Vuol dire a conti fatti che stiamo investendo partendo da un -2/3% su base annua, che rapidamente anche grazie all’interesse composto cresce, ad abbattere quasi a zero la rendita di questo tipo di investimenti.

• Costo della manutenzione: gli immobili ne hanno bisogno e si tratta spesso di interventi molto costosi.

Anche questo è un calcolo che si deve fare quando parliamo di investimenti immobiliari redditizi. Perché spesso la manutenzione è in grado di annullare ogni possibile residuo di redditività su questo mercato.

• Monetizzazione: sì, nel durante si può sicuramente monetizzare con gli affitti. Che però sono tassati più dei redditi da capitale e che spesso si ha difficoltà a riscuotere, tra inquilini morosi e momenti fisiologici in cui affittare il proprio immobile diventa difficile.

No, gli immobili non sono necessariamente un modo per creare soldi dal nulla.

• Inflazione: certo, l’immobile lasciato dai genitori si è rivalutato di diverse volte. Ma lo abbiamo confrontato con l’incedere dell’inflazione? Spesso se scorporiamo l’inflazione, di redditività di questo investimento rimane davvero poco o nulla.

Anche questo è un fattore troppo spesso ignorato, che però tengono in considerazione i veri investitori nel mercato immobiliare. Chi ha intenzione di cercare un investimento redditizio nel mondo immobiliare, oggi ha a disposizione investimenti puramente finanziari, che possono essere non solo più convenienti, ma anche più a misura del capitale che si deve impiegare.

Il crowdfunding immobiliare è una delle migliori alternative che abbiamo a disposizione: possiamo impiegare la quantità di capitale che vogliamo e soprattutto liquidare le nostre posizioni quasi subito. Un grande vantaggio rispetto ad un mercato immobiliare tradizionale spesso ingessato, costoso, poco liquido e poco redditizio.

Investimenti più redditizi della storia

Un approfondimento interessante potrebbe riguardare gli investimenti più redditizi della storia, così da comprendere in via definitiva di cosa abbiamo realmente trattato nella nostra guida.

Il mercato delle criptovalute – più nello specifico, i Bitcoin – rappresentano un caso esemplare. Apparso nel 2009 sul mercato, la prima valuta digitale per ecelenzza nel 2010 aveva un valore pari a circa 6 centesimi. Il resto? Beh, è già storia: il valore dei Bitcoin è cresciuto a dismisura nel corso degli anni, raggiungendo una capitalizzazione di mercato di diversi miliardi di dollari.

Nel caso dei titoli azionari, non possiamo non inserire le azioni Amazon tra gli investimenti più redditizi della stria (o quantomeno, della storia recente). La crescita vissuta dal titolo durante gli ultimi 10 anni ha favorito sicuramente i cassettisti, ovvero gli investitori in cerca di investimenti profittevoli sul lungo termine.

Cosa mostrano questi esempi? Il principale fattore che emerge è che gli investimenti redditizi non sempre sono sicuri. Così come i Bitcoin hanno spesso riportato dei cali improvvisi sul mercato e registrato picchi di volatilità estremi, allo stesso modo il titolo Amazon ha subito spesso dei ribassi trovandosi al centro del ciclone.

Tuttavia, come abbiamo ampiamente descritto, un’operazione di mercato diventa più appetibile se le condizoni implicano possibili rischi elevati; bisogna solo individuare il percorso più semplice per chiudere in positivo ed evitare pericoli eccessivi in base alle prorpie disponibilità e/o abilità pratiche.

Considerazioni finali

Guadagno e rischio vanno di pari passo ed è impossibile pensare di avere un investimento che sia redditizio e 100% sicuro al tempo stesso.

La scelta rimane quella del trade-off tra sicurezza e potenziale guadagno, con la possibilità comunque, come abbiamo visto, di diversificare il nostro investimento e trovare l’equilibrio giusto per le nostre aspettative.

Non possiamo che chiudere di nuovo però sottolineando quanto viene offerto dai sedicenti guru e geni del mercato: quando viene proposto un investimento 100% sicuro e con un buon ritorno siamo davanti alla stessa storia del Gatto e la Volpe con Pinocchio: si seminano i nostri denari in campi che non daranno frutti. Lasciando spazio a truffatori di ogni genere e sorta.

Per questa ragione, ricordiamo l’importanza di mettersi alla ricerca del miglior investimento attuale, valutando quelli che possono rivelarsi degli investimenti redditizi in base al capitale e al profilo di rischio assunti

FAQ – Investimenti redditizi: Domande e risposte comuni